Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) vous propose cet appartement de type F3 en rez de jardin dans une copropriété récente sur le secteur de St-Ferjeux. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon avec accès direct sur une terrasse et au jardin privatif ; de deux chambres menant elles aussi à l’espace extérieur; d’une salle de bains ainsi que d’un W.C séparé. Il séduira une clientèle d’investisseurs car il est actuellement loué et bénéficie d’une mesure fiscale intéressante. Ce bien est idéalement situé car juste à coté des commerces et au calme. Un box en sous sol et une place de parking viennent agrémenter la qualité de vie de ce bien pour ses occupants. Nous disposons d’une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2304 euros.
Le vendeur et les autres acheteurs bénéficient d’une EXONERATION de TAXE FONCIERE jusqu’en 2025 ET d’un ABATTEMENT de 30% sur les loyers encaissés… Le locataire à droit à l’APL.
