Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose dans le Centre-Ville de Besançon cet Ensemble Immobilier Complet composé de 2 corps de bâtiments principaux dont 1 local commercial + réserves + dépendances et 9 Appartements du F1 de 32 M2 au F4 de 97 M2.
Les Murs commerciaux sont loués depuis de nombreuses années au même exploitant dans le cadre d’un bail commercial renouvelé récemment . Pour les 9 Appartements, 6 sont libres de toutes occupations pour vous laisser le libre choix de vos locataires et 3 sont avec un bail en cours.
Des travaux de rénovation devront êtres prévus pour certains Appartements ce qui vous permettra de générer du déficit foncier grâce aux travaux…
Ce bien dans un emplacement géographique de 1er ordre est destiné à un investisseur locatif voulant bénéficier de l’avantage du régime d’une monopropriété ainsi que de se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur renommé…
Toiture récente et assainissement aux normes.
Bien de caractère rare à la vente.
