Vendre votre bien immobilier dans la région de Besançon avec notre agence

Quels sont les avantages de passer par une agence immobilière pour vendre son bien immobilier ?

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et hésitez entre le faire par vos propres moyens ou solliciter les services d’une agence immobilière ? Il faut pourtant savoir que, si cette deuxième solution implique de reverser des honoraires, elle est également l’assurance de vendre votre bien au prix le plus avantageux.

Notre agence immobilière vous offre également de nombreux services (conseils, aides aux diagnostics, négociation,…) et garanties dont vous ne pourrez pas bénéficier si vous vous en chargez seul. Voici ci-dessous certains des avantages de passer par notre agence immobilière pour vendre son bien immobilier.

Pourquoi passer par notre agence immobilière pour vendre son bien immobilier ?

Notre agence immobilière emploie des négociateurs immobiliers, c’est-à-dire des professionnels qui ont fait de l’achat et de la vente de biens immobiliers leur métier. Par conséquent, nos agents immobiliers disposent d’une véritable expertise en la matière et d’une connaissance du marché de l’immobilier dont seuls ceux qui arpentent chaque jour le terrain peuvent en disposer.

La commission à verser à l’agence sur la vente peut être considérée comme un coût important pour certains, mais vous pouvez aussi la voir comme une incitation. En effet, pour que celle-ci soit la plus élevée possible, chacun d’entre nous a tout intérêt à trouver un acheteur au meilleur prix, ce qui vous sera donc également profitable.

S’appuyer sur des conseils avisés et personnalisés

Pour avoir vu passer de nombreuses maisons et appartements au cours de leurs carrières, nos agents immobiliers peuvent vous donner de nombreux conseils, que nous développerons dans les parties suivantes. Mais l’un des principaux avantages à passer par notre agence immobilière pour vendre son bien immobilier est l’aspect personnalisé de ces derniers. Au-delà des conseils génériques qui s’appliquent à tous, nous vous fournissons le conseil qu’il vous faut, en fonction des spécificités, de l’état, ou encore de l’emplacement de votre propriété, pour la valoriser au mieux et optimiser ses chances de trouver rapidement un acquéreur.

Profiter d’un accompagnement complet

De votre envie de vendre votre bien jusqu’à la signature de la promesse de vente, en passant par tous les détails administratifs, notre accompagnement dont vous bénéficiez est l’un des avantages à passer par notre agence immobilière pour vendre son bien immobilier. En effet, un tel processus peut durer des mois, et vous n’avez pas forcément la possibilité de vous charger de tous les détails chronophages, à commencer par la sélection des candidats et les visites qui s’ensuivent. Non seulement, nous nous chargeons de la gestion des visites, mais nos agents immobiliers disposent également de l’expertise nécessaire pour que ces différentes étapes se passent au mieux.

Avoir une évaluation juste du prix de vente

Fins connaisseurs des spécificités du marché immobilier de Besançon et sa région, nos agents immobiliers peuvent estimer avec précision la valeur d’une maison ou un appartement. Ils pourront ainsi vous faire gagner de l’argent si vous avez sous-estimé ceux-ci, et rationaliser vos attentes dans le cas contraire. Ayez en tête qu’une maison trop chère ne sera jamais vendue. Ceci est particulièrement important dans ce deuxième cas de figure : il est souvent compliqué d’estimer par soi-même la valeur d’un logement dans lequel on a vécu de nombreuses années et construit de nombreux souvenirs. Le regard extérieur, objectif et expérimenté d’un professionnel en la matière est là pour passer outre les considérations personnelles.

Bénéficier d’une véritable expertise

Parmi les avantages de passer par une agence immobilière pour vendre son bien immobilier, nos agents immobiliers sont également au fait des bonnes pratiques de vente. Cela leur permet notamment d’effectuer les visites pour les potentiels acheteurs dans les meilleures conditions. Nous n’hésitons à pas à vous des propositions de « home staging » afin de valoriser au mieux votre bien. L’expérience de nos agents immobiliers leur confère aussi une certaine habitude des questions les plus souvent posées. Cette expertise ne s’arrête pas là puisqu’elle s’étend également au moment de la négociation, au cours de laquelle vous pouvez obtenir le meilleur prix pour votre bien.

Profiter d’une transaction sécurisée

Rodés aux processus des transactions immobilières, nos agents immobiliers savent mener un tel processus à terme en respectant les règles, tant légales, juridiques que financières. Au vu de l’ordre de grandeur des sommes concernées, une certaine sécurité financière permet à ce type de transaction d’être réalisée l’esprit plus serein.

Une diffusion plus large de son annonce

En tant qu’agence immobilière, nous nous assurons de la diffusion de votre annonce sur un maximum de sites spécialisés dans les annonces immobilières : Paruvendu.fr, LeBonCoin, Logic-immo.com, seloger,… Cela assure une large diffusion de votre annonce.

Votre bien immobilier à vendre est également diffusé sur notre vitrine, notre site internet et nous nous occupons également de la mise en place éventuelle de panneaux d’affichage en physique sur votre bien. Enfin, et c’est peut-être le plus important, notre expérience et connaissance du marché bisontin nous permettent de rentrer directement en contact avec des acheteurs qui pourraient être intéressés par votre bien.

Agent immobilier : une profession très réglementée

Comme précisé précédemment, de nombreuses lois et réglementations encadrent les transactions immobilières, et un des avantages de passer par une agence immobilière pour vendre son bien immobilier est l’assurance de respecter celles-ci. En effet, le métier d’agent immobilier est très réglementé : pour pouvoir exercer cette profession, il faut ainsi disposer de la carte professionnelle, qui doit être renouvelée tous les trois ans, être capable de justifier d’une garantie financière, et avoir une assurance professionnelle de responsabilité civile. Notre agence remplit bien évidemment ces différents critères.

Les services de l’agence Marc Vernier immobilier

Si vous êtes convaincu des avantages de passer par une agence immobilière à Besançon pour vendre votre bien immobilier et en cherchez une dans les environs de Besançon, alors notre agence Marc Vernier Immobilier est faite pour vous.

Notre accompagnement personnalisé commence au moment où vous venez nous voir avec un projet immobilier et se termine après la signature chez le notaire. Pendant tout ce temps, nos équipes vous apportent un soutien administratif, des conseils en vente et en immobilier, et peuvent se charger de tâches comme les visites ou de vous guide dans le « home staging » de votre bien pour maximiser vos chances de vente. Par ailleurs, si vous êtes au contraire à la recherche d’un bien à acheter à Besançon, notre chasseur immobilier saura trouver celui qui répondra au mieux à vos exigences, et négocier le meilleur prix.